Les infos Essentielles
À Vichy, en plein centre-ville, Doma Immobilier vous propose une maison pleine de caractère, qui fêtera ses 100 ans en 2027. Elle a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité.
À deux pas de la mairie, des commerces et de la gare (2 minutes à pied), cette maison de 60 m² allie le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui.
Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un salon cosy de 12 m² avec cheminée électrique, prolongé par une cuisine ouverte de 11 m² entièrement équipée, avec îlot pour les repas. Complètent ce niveau une salle de bain avec douche, un WC indépendant et une buanderie de 5 m².
À l’étage, deux chambres de 10 et 13 m², chacune avec dressing et coin bureau.
À l’extérieur, une magnifique terrasse close en bois de 50 m², un vrai luxe en centre-ville pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’une cave et d’une place de stationnement gratuit devant la maison.
Les + de la maison :
- Maison centenaire en 2027, rénovée de A à Z avec soin et souci du détail
- Isolation complète
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique
- DPE classé C
- Aucuns travaux à prévoir
- Taxe foncière : 867 €
Un investissement locatif clé en main :
La maison est actuellement louée en location saisonnière sous le nom de « La Maison Cosy ». Elle est classée meublé de tourisme 4 étoiles et labellisée Clévacances. Sa réputation sur les sites de location n’est plus à faire : les voyageurs y apprécient le calme, la décoration soignée et l’emplacement idéal près de la gare, des thermes et du Palais des Congrès.
Elle est vendue entièrement meublée et équipée.
Elle conviendra aussi parfaitement comme résidence principale ou pied-à-terre à Vichy.
Une maison de caractère, chaleureuse et prête à vivre, à découvrir sans tarder.
Contactez Doma Immobilier pour une visite.
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 670 € et 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Etage 1
chambre
10 m²
chambre
13 m²
Rez de chaussée
salon/sejour
23 m²
salle de bain
4.58 m²
buanderie
5 m²
cave
10 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 670 € et 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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